La soluzione abitativa che cerchi

Borgo della Seta è un complesso residenziale con finiture di lusso, immerso in un contesto esterno molto curato.

Le soluzioni abitative sono bilocali, trilocali quadrilocali, pensati per le famiglie che desiderano vivere in spazi abitativi ampi e accoglienti.

Per chi cerca soluzioni alternative, proponiamo luminosi attici e openspace di grande appeal.

Vi è, inoltre, la possibilità di acquistare box singoli e doppi.
Borgo della seta è l’ideale anche per studi professionali di prestigio.

Planimetrie Bilocali

Residenza Morezzato - A14 P2
Residenza Damasco - A7 P2
Residenza Crespo - A6 P1
Residenza Damasco - A7 P1
Residenza Organza - A3 PT
Residenza Morezzato - A18 P3

Planimetrie Trilocali

Residenza Morezzato - A7 P1
Residenza Morezzato - A5 PT
Residenza Damasco - C4 P1
Residenza Mussola - P2_A10
Residenza Mussola - P2_A9

Planimetrie Quadrilocali

Residenza Mussola - P3_A14
Residenza Organza - A15 P2
Residenza Organza - A17 P3

La posizione strategica

Borgo della Seta è un moderno complesso residenziale di nuova costruzione situato nel centro di Biassono.

A pochi metri dalle entrate Porta Biassono e Porta Santa Maria delle Selve che affacciano sul suggestivo Parco di Monza.

L’omonima cittadina si trova, invece, a soli 3 km.

La scommessa

Borgo della Seta nasce da un’intuizione di una delle più note e storiche famiglie di costruttori della zona.

L’idea è quella di acquistare l’area dismessa dove prima giaceva un capannone di produzioni tessili, ben noto agli abitanti della zona perché unica industria posta proprio nel centro abitato di Biassono.

Decisero quindi di acquistare quel terreno ormai abbandonato, per tramutarlo in una zona per famiglie di grande valore: un’area interamente ripulita che è divenuta un quartiere dotato di ogni comodità e servizio che una famiglia possa desiderare.

Tutto cio' che serve è a due passi dalla tua nuova casa

Il complesso di prestigio di Borgo della Seta è pensato per migliorare la qualità di vita dei suoi residenti.

Per questo, oltre alla posizione strategica, gode di una serie di servizi privilegiati.

  • Nuovi parcheggi per un totale di 200 posti auto
  • Area verde di circa 1.000 mq

Inoltre, gli appartamenti di Borgo della Seta sono vicini alle principali strutture pubbliche scolastiche della zona:

  • Asilo nido “Il Mondo in Tasca”
  • Asilo infantile “C. Segramora”
  • Asilo nido “Lo Scrigno”
  • Scuola materna “S. Giorgio al Parco”
  • Scuola elementare “S. Andrea”
  • Scuola elementare “Aldo Moro”
  • Scuola media “P. Verri”
  • Scuola superiore I.C. “S. Andrea”

Borgo della Seta è servito dai supermercati Unes ed Esselunga

Le migliori tecnologie costruttive

Realizzati secondo i più moderni criteri costruttivi, gli appartamenti di Borgo della Seta sono sinonimo di eccellenza, comfort abitativo e risparmio energetico.

Tra le dotazioni che conferiscono pregio ad ogni unità abitativa:

Riscaldamento a pavimento radiante che diffonde e mantiene la temperatura desiderata, garantendo massimo comfort ed eliminando le dispersioni di calore.

Serramenti in alluminio e vetri isolanti che evitano ogni dispersione termica, andando a diminuire i consumi degli impianti di riscaldamento e raffrescamento.

Avvolgibili in alluminio motorizzati integrabili con sistemi di automatismo e domotica.

Sistemi anti intrusione e dotazioni di sicurezza di ultima generazione come le porte anti effrazione e i sistemi di allarme.

Impianto di climatizzazione indipendente a basso consumo energetico.

Sistemi di deumidificazione installati nel controsoffitto che agiscono autonomamente sul livello di umidità ottimale.

Impianti di ventilazione silenziosi con regolazione della portata e bocchettoni in ogni locale dell’abitazione.

Classe Energetica A

Le unità abitative di Borgo della Seta sono costruite secondo gli standard della classe energetica A.

La classe energetica A è una certificazione che indica il livello di efficienza dei consumi energetici domestici; garantisce massimo comfort e bassi consumi per chi vi abita.

Realizzati con materiali e tecnologie innovative, gli appartamenti di Borgo della Seta consentono, infatti, di ottenere il livello di efficienza energetica desiderato minimizzando, al contempo, i consumi di riscaldamento, climatizzazione estiva, illuminazione e fornitura d’acqua.

Ad esempio, un’abitazione tradizionale, oggi, consuma per il riscaldamento circa 150-200 kWh/mq. Gli appartamenti di Borgo della Seta, costruiti secondo i principi della bioedilizia, ottimizzano i consumi fino a 30 kWh/mq.

Come?

Dall’acquisizione dei materiali utilizzati, passando per i metodi costruttivi, le unità abitative di Borgo della Seta rispettano i requisiti di eco compatibilità ambientale.

Gli impianti degli appartamenti di Borgo della Seta sono moderni ed efficienti, studiati per ridurre sprechi e dispersioni. Inoltre, i principi costruttivi della bio edilizia utilizzati permettono di generare energia a partire da fonti rinnovabili gratuite e sempre disponibili.

Ciò si traduce in un risparmio garantito a vita per chi vi abita.

Ad esempio, per un immobile di quattro locali, si stimano bassi costi di manutenzione e gestione che comprendono una previsione dei consumi e spese condominiali pari a €1.500 annui.

Gli appartamenti di Borgo della Seta, costruiti in classe energetica A, sono dunque sinonimo di risparmio energetico, rispetto dell’ambiente, comfort e rispetto della persona.

Un insieme di fattori che conferisce valore aggiunto immediato all’immobile e che si traduce in un investimento per il futuro.

Tecnologia impiantistica e dotazioni

Realizzati secondo i più moderni ed efficienti criteri costruttivi, gli appartamenti di Borgo della Seta sono sinonimo di eccellenza in ogni dettaglio.

I materiali utilizzati, così come le dotazioni di ultima generazione, assicurano a chi vi abita il massimo comfort abitativo e conferiscono prestigio al proprio immobile.

Serramenti

Per gli appartamenti di Borgo della Seta, i costruttori hanno scelto serramenti in alluminio a taglio termico, capaci di assicurare il più alto livello di isolamento interno.

I serramenti sono dotati di ante con profili ad infilare con sagoma arrotondata dal lato interno ed esterno, con guarnizione centrale in E.P.D.M e cerniere in vista.

Tra le altre caratteristiche tecniche vi sono:

  • sistema di tenuta aria, acqua e vento a giunto aperto
  • trasmittanza termica totale del serramento 1,10 W/mqK che elimina i fenomeni di dispersione del calore
  • profilati estrusi in lega primaria di alluminio sezione 65/72

Avvolgibili

Le unità abitative di Borgo della Seta sono dotate di avvolgibili in alluminio con sistema di sollevamento a motore.

Una soluzione intelligente che permette la perfetta integrazione con automatismi e sistemi di domotica.

Pratiche, eleganti e robuste, le tapparelle in alluminio sfruttano al meglio luce e calore, garantendo il massimo comfort negli ambienti interni.

Vetri

Molto spesso le finestre sono una delle principali cause della dispersione del riscaldamento e raffreddamento termico.

Per questo, per gli appartamenti di Borgo della Seta, si sono scelti vetri isolanti con intercapedine 20, B.E. + gas Argon. L’utilizzo di quest’ultimo tra le intercapedini dei doppi vetri, assicura un più elevato livello di isolamento termico – con conseguente riduzione delle dispersioni e dei consumi – ed elimina i rischi della formazione di umidità.

Il doppio vetro isolante consente anche di ottenere eccellenti livelli di insonorizzazione acustica.

Caratteristiche tecniche Finestra:

  • lastra esterna 33.1 Intercapedine 20
  • lastra interna 4 B.E. + gas Argon
  • porta finestra fissa o apribile: lastra esterna 33.1 intercapedine 20
  • lastra interna 33.1
  • B.E + gas Argon

Portoncino d’ingresso appartamenti

Gli appartamenti di Borgo della Seta sono pensati per far vivere sereni chi li abita. Per questo, sono progettati e costruiti con sistemi anti intrusione e dotazioni di sicurezza di ultima generazione.

Ogni unità abitativa, ad esempio, ha una porta di entrata anti effrazione per vivere sicuri nei propri spazi abitativi.

Tra le specifiche tecniche del portoncino di sicurezza:

  • tecnologia fonoisolante con stipite in acciaio plastificato
  • struttura dell’anta 12/10
  • coibentazione con pannelli fonoassorbenti
  • spioncino
  • doppia guarnizione di battuta
  • tre rostri
  • guarnizione di tenuta pavimento

Specifiche estetiche:

  • maniglia interna Ghidini, mod. UNO e pomolo esterno in ottone cromo-satinato
  • pennellatura interna della medesima finitura delle porte interne
  • pennellatura esterna pantografata

Porte basculanti box motorizzate

I box auto di Borgo della Seta sono spaziosi e dotati di robuste porte di accesso basculanti con predisposizione per motorizzazione, comandabile a distanza.

Centrale termica

L’intero complesso di Borgo della Seta è progettato in un’ottica di eccellenza costruttiva e massimo benessere abitativo.

Tutto è studiato nei minimi dettagli, dalla scelta dei materiali fino alla cura dei dettagli finali.

Una ricerca della qualità estetica e funzionale che si ritrova anche nel sistema di impianti delle palazzine di Borgo della Seta.

Tutti gli impianti sono alimentanti dalla centrale tremofrigorifera ubicata in un apposito locale insonorizzato e posto al piano interrato. Un centrale costituita da pompe di calore polivalenti modulanti installate in cascata e condensate ad acqua di pozzo che alimentano i sistemi di riscaldamento e condizionamento di ogni singola unità immobiliare.

La centrale termica garantisce massima affidabilità. Ciò è possibile grazie ai due circuiti distinti e indipendenti di cui è composta ogni singola macchina che garantiscono una continuità del servizio.

Inoltre, per assicurare la fornitura di acqua calda sanitaria, anche in caso di danneggiamento delle pompe di calore, Borgo della Seta ha dotato i suoi sistemi di accumulo con resistenze elettriche che intervengono automaticamente per mantenere l’acqua alla temperatura di 50 gradi circa e provvedere istantaneamente all’erogazione dell’acqua calda ad uso sanitario. 

Impianto elettrico

L’impianto elettrico delle palazzine di Borgo della Seta è di tipo radiale.

Dal distributore principale di energia elettrica partono le derivazioni alle varie utenze di ogni singolo appartamento, in modo da assicurare il consumo ottimale per ogni specifico fabbisogno abitativo.

Il centralino principale è dotato di un innovativo sistema di gestione dei carichi che evita lo scatto del contatore ENEL e conseguenti black-out per superamento di potenza.

L’impianto elettrico delle unità abitative di Borgo della Seta è progettato in previsione di una futura installazione dei dispositivi salvavita stop&go che ripristinano immediatamente l’impianto elettrico laddove temporali e altri eventi potrebbero causare l’interruzione dell’erogazione di elettricità. I dispositivi stop&go evitano quindi l’insorgere dei tipici problemi causati dal l’interruzione della corrente.

Per gli impianti elettrici degli appartamenti di Borgo della Seta si utilizzano frutti BTICINO della serie SILVERLIGHT con robuste placche in tecnopolimero e realizzati in un elegante color bianco che conferisce stile ed eleganza alle abitazioni.

Gli avvolgibili dell’alloggio sono motorizzati con comando elettronico.

Impianto anti intrusione

Le unità abitative di Borgo della Seta sono studiate per essere sicure e garantire un’eccellente qualità di vita alle persone che vi abitano.

Per questo, sono dotate della predisposizione per interventi di installazione di impianti anti-intrusione perimetrale di porte e finestre e di impianti anti- intrusione volumetrici con sirena esterna.

Dove Siamo

Spese condominiali minime

Borgo della Seta è progettato per ridurre al minimo le spese condominiali e di fornitura delle utenze che gravano sul bilancio di ogni famiglia.

Appoggiandosi alle più innovative tecnologie costruttive, per Borgo della Seta si è scelto, ad esempio, di abbattere i costi del riscaldamento dell’acqua calda sanitaria, degli impianti di raffrescamento e dell’irrigazione delle aree verdi.

Grazie alla costruzione di un pozzo geotermico, infatti, l’acqua viene estratta dalle falde e condotta fino ad ogni singola abitazione. Un sistema che durante i mesi invernali alimenta gli impianti di riscaldamento a pavimento e fornisce acqua calda sanitaria, mentre, in estate, risponde alle esigenze di raffrescamento.

La stessa acqua viene poi utilizzata per irrigare giardini e aiuole che circondano l’intero complesso.

Il consumo reale che deve sostenere ogni famiglia è veramente minimo.

L'esperienza dei nostri architetti sempre a tua disposizione

Chi acquista una casa in costruzione sa bene quanto sia difficile scegliere e coordinare la scelta dei materiali extra capitolato.

Per questo, Borgo della Seta ha predisposto uno spazio dedicato dove puoi trovare tutti i materiali per personalizzare e rendere unica la tua nuova casa.

Uno showroom dove sono esposte tutte le finiture di capitolato ed extra capitolato e dove prende forma l’abitazione che hai sempre sognato.

Qui, infatti, ti aspettano i nostri architetti di fiducia, pronti a mettere a tua disposizione la loro esperienza, per realizzare progetti unici, cuciti a misura delle tue aspettative.

Galleria

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Con l'acquisto su misura, l'immobile di borgo della seta è già tuo

L’impresa costruttrice Elisa è in grado di proporti interessanti formule di acquisto su misura, personalizzate sulle tue esigenze.

Ad esempio, se devi vendere prima di acquistare, puoi scegliere la formula che prevede il pagamento di una quota mensile e procedere con il vero e proprio acquisto anche a distanza di mesi o anni.

Inoltre, è disponibile la formula “affitto con riscatto” ovvero un contratto di affitto con una quota imputabile all’acquisto dell’immobile che viene detratta nel momento in cui l’acquirente decide di comprare l’immobile.

Cosi, l’acquisto della tua casa di Borgo della Seta è ancora più semplice.

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Siamo a tua completa disposizione per illustrarti il nostro progetto, compila il form sottostante e provvederemo a ricontattarti nel più breve tempo possibile